京城“放心”房展為何難聚人氣

【好展會(huì)網(wǎng)】 昨天，率先打出“放心”牌的第九屆北京房地產(chǎn)交易會(huì)開幕首日遭遇冷場(chǎng)。<br>據(jù)北京市國(guó)土資源和房屋管理局執(zhí)法大隊(duì)負(fù)責(zé)人介紹，房展會(huì)的主辦方北京市房地產(chǎn)交易所祭起“誠(chéng)信”大旗，嚴(yán)格要求參展的80多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目須“五證”俱全，這在北京房展會(huì)中尚屬首次。但記者昨天在房展會(huì)看到，聚集了近百家參展單位的交易大廳里冷冷清清，前來咨詢、看房的購(gòu)房者寥寥無幾，閑得無聊的售樓小姐和先生們聊天的聊天、打盹的打盹。業(yè)界人士則表示，目前房展會(huì)在北京舉辦的頻率已經(jīng)發(fā)展到平均每月一次的階段，如何出招聚攏人氣已成為房展會(huì)舉辦者最大的難題。這位人士分析，當(dāng)天不是周末，很多購(gòu)房者都在工作應(yīng)該是首日冷場(chǎng)的主要原因。此外，購(gòu)買者心態(tài)日趨成熟也對(duì)房展會(huì)主辦方提出了更高要求。該房展會(huì)打出的“放心”牌能否獲得購(gòu)房者的認(rèn)可，還得由周末的人氣和展會(huì)最后的成交量來衡量。<br>據(jù)該執(zhí)法大隊(duì)負(fù)責(zé)人介紹，在以往的房展會(huì)上，參展項(xiàng)目沒拿到預(yù)售許可證就先行銷售的情況時(shí)有發(fā)生。其中一些參展的郊區(qū)項(xiàng)目，購(gòu)房者買房后根本就拿不到產(chǎn)權(quán)證。而本屆房展會(huì)所有銷售項(xiàng)目“五證”俱全（包括國(guó)有土地使用證、建筑用地規(guī)劃許可證、建筑工程開工許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和預(yù)售許可證），購(gòu)房者在這兒可以買到放心房。根據(jù)昨天下午執(zhí)法大隊(duì)對(duì)該房展會(huì)進(jìn)行抽查的結(jié)果來看，所抽查的20多個(gè)項(xiàng)目均合乎房展會(huì)要求。<br>記者昨天在房展會(huì)看到，本屆放心房展所有項(xiàng)目除“五證”齊全外，一些項(xiàng)目的開發(fā)商還圍繞“放心”主題做出承諾來吸引購(gòu)房者的關(guān)注。其中有19個(gè)項(xiàng)目承諾：使用規(guī)范合同文本，并同意就購(gòu)房者提出的合法、合規(guī)的要求簽訂補(bǔ)充協(xié)議；承諾與購(gòu)房者簽訂合同時(shí)簽訂物業(yè)管理公約等。<br>此外，該房展會(huì)特設(shè)二手房專區(qū)，由市國(guó)土資源和房屋管理局認(rèn)定的北京市19家“放心中介”企業(yè)中的10家都參加了本次展會(huì)，向購(gòu)房者提供房屋買賣、租賃、置換、置業(yè)咨詢、居間擔(dān)保、代理過戶和辦理銀行按揭等服務(wù)。同時(shí)，這些中介機(jī)構(gòu)還向展會(huì)主辦方繳納了信譽(yù)保證金，一旦出現(xiàn)違規(guī)經(jīng)營(yíng)或操作失誤給消費(fèi)者帶來經(jīng)濟(jì)損失的，由主辦方先行賠付。<br>“放心”房展能否破除冷場(chǎng)尷尬，我們拭目以待。
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