房地產(chǎn)商參加房展會要領(lǐng)“準(zhǔn)生證”了

【好展會網(wǎng)  房地產(chǎn)專題】 目前，北京市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)發(fā)展較快，房地產(chǎn)銷售市場旺盛，連接生產(chǎn)者與消費者的房地產(chǎn)展示會，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售房、購房人選擇合適的房屋提供了重要渠道。金融機構(gòu)、新聞媒體、民間經(jīng)濟組織等行業(yè)利用自身優(yōu)勢，也競相舉辦房地產(chǎn)展示會，可以說北京市場上的房展會“大戰(zhàn)”正打得“火熱”。然而，據(jù)有關(guān)部門對房展會進行暗查得知：現(xiàn)在參加房展會的開發(fā)商只有47%是有合法手續(xù)的，47%不具備參展條件，5%多一點正在辦理手續(xù)。而這47%的“黑戶”房展商的主要表現(xiàn)是：沒有取得規(guī)劃審批手續(xù)的房屋就上市銷售；沒有取得商品房銷售許可證的房屋也上市預(yù)售；還有些集體土地上建設(shè)的房屋也在房展會上銷售等等。種種現(xiàn)狀，擾亂了本市房地產(chǎn)市場秩序，致使購房人的權(quán)益得不到保障，造成了很壞的影響，老百姓也對此反映強烈。 <br />　　為整頓北京市房地產(chǎn)市場秩序，規(guī)范房地產(chǎn)交易展(銷)會行為，保護廣大消費者的合法權(quán)益，使老百姓在展示會上能買到放心房，日前，經(jīng)市國土房管局、市規(guī)委、市建委、市工商局研究，報市政府批準(zhǔn)，研究制定了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)交易展示會有關(guān)問題的通知》，主要措施為：第一，籌辦房地產(chǎn)展示會要到工商行政管理部門申請登記；第二，參展項目情況和參展單位的情況要在展示會舉辦前報房地產(chǎn)主管部門備案，不符合規(guī)定的項目不得參展；第三，展示會期間，房屋土地、規(guī)劃、建設(shè)、工商等行政主管部門將對房地產(chǎn)交易展示情況進行監(jiān)督檢查處理。這些措施的出臺將對房地產(chǎn)交易展示會的規(guī)范化運行起到積極作用。同時，主辦單位應(yīng)嚴(yán)格按此規(guī)定執(zhí)行，規(guī)范自己的行為，將房地產(chǎn)展示會辦成健康、有序、規(guī)范的展示場所，讓百姓到展示會能夠看到、買到放心的房屋。 <br />　　對此，國土資源和房屋管理局苗局長說：“通知一旦下達(dá)，各主管、主辦房展會的單位要嚴(yán)格按此通知執(zhí)行。一旦出現(xiàn)問題，按照責(zé)任認(rèn)定處理有關(guān)部門，即使是由于在審批過程中，審批部門出現(xiàn)了問題，也要按規(guī)定進行嚴(yán)格查處?！?<br />　　至此，“黑戶”房展會也要拿到“準(zhǔn)生證”才能上市了。
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